News-letter

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association solidaire Maison Lazare

ENGAGEMENT SOLIDAIRE DANS L’ASSOCIATION LA MAISON LAZARE

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Je souhaite vous parler d’un projet interne à EXPERTIM et qui me tient à cœur.

Pendant la période fiscale nous sommes rivés quotidiennement sur nos statistiques d’établissement des comptes annuels. Nous savons que vous souhaitez que vos comptes « sortent » rapidement, pour pouvoir établir vos déclarations des revenus le plus tôt possible et ainsi être débarrassé de cette contrainte.

Nos objectifs sont alors ambitieux : avoir établi la totalité de vos comptes annuels au 31 mars prochain. Afin de nous motiver encore plus, nous avons décidé qu’EXPERTIM verserait à une association 0,5 € pour toute liasse fiscale arrêtée au 31 mars 2020.

L’association que nous avons retenu est l’association LA MAISON LAZARE. Ce qu’ils font est simplement formidable. Ils ont vocation à aider à la réinsertion les personnes se trouvant dans la rue, en leur offrant un toit, à manger, mais aussi et surtout de la chaleur humaine, de l’amitié, du « vivre ensemble ». Ne laissons pas certains d’entre nous au bord de la route, acceptons mieux les différences, tendons la main à ceux qui en ont besoin.

L’association monte des lieux de vie partout en France. Je vous invite à aller découvrir cette belle œuvre sur leur site.
Vous pouvez contribuer à l’aide financière à apporter à LAZARE en faisant en sorte de nous transmettre vos pièces comptables et à répondre à nos interrogations, au plus vite. Ainsi les chances d’arrêter vos comptes avant le 31 mars pour verser une contribution par EXPERTIM à l’association seront augmentées !


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Edito janvier 2020

Adieu 2019, bonjour 2020

Toute l’équipe d’Expertim Fiduciaire, et moi-même, souhaitons à tous une excellente année 2020.

Je souhaiterais ici m’adresser d’abord à nos clients dans cet édito, pour vous dire MERCI.
En 2019 nous avons lancé une enquête de satisfaction et les résultats ont fait chaud au cœur de toute l’équipe. Une note moyenne de 17,85 / 20 pour 1 600 personnes ayant répondu à l’enquête, nous sommes comblés ! Cela nous motive pour tenter de faire encore mieux, mais serait-ce possible… Nous ne nous démobilisons pas, le plus dur n’est-il pas de rester à cet excellent niveau dans la durée ?

Alors encore MERCI pour votre confiance.

Pour Expertim, le 1er janvier marque le point de départ de ce que les sociétés d’expertises comptables appellent « période fiscale ». L’équipe est parée pour passer ce moment dans les meilleures conditions. Des nouveaux salariés sont arrivés et ont parfois remplacé des collaborateurs partis sous d’autres cieux mais tout est mis en œuvre pour continuer à vous apporter le meilleur service possible.
Je vous souhaite une excellente lecture de cette 1ère Newsletter en 2020.

Yves BERNARD – Président Consultim Expertise Comptable


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Loi de finance et statut LMP - LMNP

LOI DE FINANCES 2020 ET STATUT LMP/LMNP

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La définition de la qualification de « professionnelle » dans l’activité de location meublée a subi un changement important que nous souhaitons mettre en exergue dans cette newsletter car, chez Expertim, cela va peut-être nous amener à vous questionner sur vos revenus du travail hors location meublée.

Explications :
Avec la loi de finances pour 2020, le législateur a supprimé dans la loi, la condition d’inscription au RCS des loueurs en meublé professionnels (LMP), suite à une décision du Conseil Constitutionnel de février 2018. Ainsi, pour être LMP au sens de l’impôt sur les revenus, il faut avoir un chiffre d’affaires supérieur à 23 000 € et supérieur aux revenus du travail (ou d’activité) du foyer fiscal. Donc, dès lors que vos loyers sont supérieurs à 23 000 €, nous devrons savoir si ceux-ci sont supérieurs à vos revenus du travail afin de correctement qualifier de professionnelle ou non professionnelle la location meublée. En effet, la présentation de la liasse fiscale diffère selon le statut LMP ou LMNP du loueur en meublé.

Attention aussi à un sujet qui revient beaucoup en ce moment : ce n’est pas parce que l’on est LMP que l’on est OBLIGATOIREMENT SOUMIS A CHARGES SOCIALES DU SSI (ex RSI).

La position d'Expertim est claire et c’est l’article L 611-1 6° du Code de la Sécurité Sociale qui nous la donne. Certes, cet article fait référence à un texte qui a été supprimé par le législateur avec la loi de finances pour 2020. Considérons donc que cette référence n’a plus lieu d’être et dans ces conditions, le loueur en meublé soumis à SSI est celui qui fait plus de 23 000 € de chiffre d’affaires en location « courte durée » (ou pour être plus précis à des personnes ne faisant pas du bien loué leur habitation principale).
S’agirait-il d’une bévue du législateur dans la mesure où en 2018 il aurait souhaité soumettre à SSI les LMP ? Peut-être … Et alors ? Si le texte est clair, s’il ne permet pas d’interprétation, il n’y a pas lieu, à mon avis, de rechercher la volonté du législateur. Notre bien aimé législateur devrait modifier prochainement la règle ?...

Soit, mais pour l’heure, n’inventons pas de nouvelles règles, appliquons les textes !


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Expertim Fiduciaire devient consultim expertise

EXPERTIM FIDUCIAIRE DEVIENT CONSULTIM EXPERTISE COMPTABLE

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Depuis 15 ans, Expertim-Fiduciaire apporte son savoir-faire en matière de location meublée pour désormais plus de 15 000 clients.

Cette spécialisation nous permet d’apporter les meilleurs conseils juridiques, fiscaux et comptables. En effet, les particularismes sont nombreux et il faut y être attentif.
En 2019, Consultim Groupe a augmenté sa participation dans l’entreprise afin d’accompagner notre croissance. C’est pour nous un appui solide nous permettant d’être toujours à la pointe de l’actualité du marché du Meublé.

Forts de ce soutien, nous avons voulu marquer auprès de nos clients cette étape.

C’est pourquoi Expertim Fiduciaire devient Consultim Expertise-Comptable by Expertim.

C’est sous cette bannière que nous continuerons à renforcer les services apportés à nos clients dans un cadre commercial Groupe élargi.
Bien évidemment, Consultim Expertise Comptable garde toute sa spécificité et son autonomie dans le service de l’Expertise Comptable.
La transition sera progressive mais ne soyez pas surpris ! Le nom change mais vos interlocuteurs, adresses emails et téléphones demeurent les mêmes.